我已授权

注册

K8娱乐现金充值最高占成:17000余套! 电商三巨头“双11”特价卖房意欲何为

2019-11-08 04:37:45 每日经济新闻 
本文来源:http://www.sss887.com/politics_gmw_cn/

菲律宾申博娱乐官网,随后,北青报记者拨打市工商局热线询问此事,工作人员称该企业营业执照并无问题,但工商信息显示今年7月该企业已被列入“经营异常名录”。  图七,柯洁秀手筋。”王令律师建议,除了扣划款项之外,法院可直接发司法建议函,给纪检部门、组织部门去信,有关单位法定代表人是人大代表,如有必要也可依法向人大常委会报告、获批后拘留,“制约的手段够多了,关键是看能不能、敢不敢让中央的政策落地”。美敦力还采取了纵向限制销售对象和销售区域、限制经销竞争品牌产品的措施,进一步强化了纵向价格垄断协议的实施效果。

  编辑推荐阅读:  上汽大众途观L亮相或2017年1月份上市  大众Atlas或登陆欧洲搭2.0T柴油动力  ●2017款丰田4Runner  亮点:丰田普拉多的北美兄弟,增加了两款TRDOff-Road配置车型。亚盘平半盘中低水,让球中规中矩,考虑到尼斯的主场因素,我觉得就算主队不胜也不至于输球吧。  第一式:以其人之道还治其人之身  此上乘大招将“光的反射原理”用得出神入化,其只要在车前或者车后安装一些反光镜和反光材料,一旦远光狗发动“动感光波”,远光狗就自动受到成吨亮瞎眼反击伤害!  第二式:动感大光波  吾等良民面对远光狗,也是“孰可忍孰不可忍”了,也给了自己的爱车加装了终极高亮远光灯,给了不知死活的远光够成倍的“动感光波伤害”!  一般远光狗都是前后一起来的,所以别怕,你还可以加装后射灯,不止于高亮,还带了“爆闪”功能,保准亮瞎后车司机!  第三式:贞子回光返照术  有的人觉得跟远光狗亲自过招,会脏了自己的双手,就在后车窗贴上了恐怖车贴,只有灯光一旦照到后窗,就会看到贞子对你投来微笑,这个大招一出,胆小后车司机,冷不防绝对会吓破胆,所以慎用!  不过大军觉得吧,冤冤相报何时了啊?归根到底就是滥用远光灯的违法成本太低了,一定重罚,没有惩罚,哪来地自我约束?  大军同时也知道,其实很多人不是有意打开远光灯的,而是搞不出清楚,所以大军我今天也借此跟大家说说车灯这点事,以致我们不会不知不觉步入远光狗的队列!  示宽灯  一般我们的车灯都分为3个档位,亮度最低的一档叫示宽灯,也有人称其位置灯、行车灯、示廓灯,其实这么多名字说的就是同一个灯罢了,这个灯不是用来照亮你的路的,而是在傍晚或光线暗的时候,来提示别人你的车子的存在和大概尺寸的,不然乌漆墨黑,别人看不到你,保不准就来给你一个吻!  特别是一些高的地区,因为太阳高度角比较小,所以路面被太阳公公一照,都是橘黄橘黄的,所以不开灯,压根视线就不佳,因此也逐渐演变成现在的很多车子都有了!  近光灯、远光灯  一个我们大家用的最多的灯了,大灯的图标是这样滴,大家先看下,不要不知不觉变成远光狗啦!  开了近光后,一般把控制杆往前推,就可以进入“远光狗模式”了,此时我们的仪表盘就会显示一个蓝色的“陈光标”了!远光灯的威力之所以这么猛,就是因为它的角度基本上就是一个180的水平,这样一来,光就肆无忌惮地开始狂奔,能不亮瞎钛合金眼?  但是远光灯也不是所有的情况下都不能打开,就像大军回到老家一些没有路灯的道路,就会开启远光灯了,不开压根就不知道前方的路况如何,难不成要叫“悟空去前探路不成?”但只要照到了其他行车或行人,就应该切换为近光灯,别给其他人“照亮你的美”,因为你不是柔光自拍的VIVO手机!    在示宽灯和近光灯的的隔壁,我们还能看到这样的图标,图案有缥缈雾气的感觉!  这就是了,在如今某些专家说“由于汽车引起”的雾霾的今天就显得尤其重要了!但是大军很幸运哈,天气还是挺不错的,所以开启的次数屈指可数哦。她依次给名单上的男士打电话、发短信,名单上的男士超过100人,李女士都一一进行了联系,“我就问对方有没有在10月30日参加过跑步活动,想找一个穿白衣服的男孩,他曾经和一个小朋友合过影。

但可以看到,把证券化这个产品拿过来,结合中国实际,把它作为公共资产证券化的好方式,是由政府投资形成的有效资产,再设立基金转向社会持有,由政府全额回租来保证收益,本身有租金政府还要补足其他租金,而且入市进退交易方便,可以把地方债务有效化解,基金到期由政府回购,可以保证投资人的安全。  【同期】伊春市公安边防支队勤务中队教导员崔啸天  今年的新兵当中,有很多是来自河南和四川的,那么很多新战友他没有体验过这种冰天雪地的环境和这种冰天雪地的训练氛围,那我们呢就采取一些很多的科学组训的方式方法,让战友们在冰天雪地的环境当中体验冬天训练带给他们的热情和热血,同时我们搞了一些很多的文艺文化活动,包括雪上足球赛和泼水成冰的游戏,完全丰富他们的业余文化生活,使新战友完全以一个放松的心情体验和接受部队基层连队的生活。  改变在去年年底发生。距离第二次世界大战结束已有60多年,大战没有,小战不断,世界局势总体趋于平和,大国之间也互相制约,维持着恐怖“核平衡”。

每经记者王佳飞每经编辑陈梦妤

今年“双11”,电商卖房格外喧嚣。

阿里、京东、苏宁三大电商巨头纷纷高调推出特价房源,阿里法拍将有超10000套参与“促销”;京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元;苏宁总计推出1111套恒大特价房源,涉及学区房、地铁房等。

与此同时,头部房企也参与混战,和电商平台共同营造出让利促销的氛围,北京(楼盘)、深圳(楼盘)、杭州(楼盘)等多个城市均有涉及。

互联网颠覆一切的今天,试水多年的电商卖房为何仍旧无法撼动线下渠道?购房者在其中究竟能有多大获利?一系列促销到底有何成效?

跨界混战

这不是电商平台首次卖房。

“淘宝用户全年花了多少钱,就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元”。2014年,淘宝与万科携手跨界,喊出的口号轰动一时。再早前的2011年,双方曾推出一个团购项目,仅3个小时,53套面积75平方米左右的房源均被网友预订。

据当时媒体报道,淘宝上线万科房源页面不到半天,已经有140余位网友享受了合计100万元购房优惠。

今年“双11”期间,淘宝将有上万套法拍特价房源参与,其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。阿里拍卖提供的数据显示,过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房。

与此同时,包括京东、苏宁在内的电商巨头均已试水房地产

2014年“双11”,据当时媒体报道,远洋拿出11套总价约718万元的房源在京东众筹,众筹项目是支付11元或1111元获得抽取1.1折买房的机会。

远洋地产总裁李明曾称,该次合作将有效利用互联网客群资源,增加客户覆盖面,有效提高销售及去库存,加快资金回笼。

截至当年11月29日,只有1304名支持者筹集14344元,距离规定的17万元还差很多。而远洋在天津(楼盘)、上海(楼盘)、秦皇岛(楼盘)等城市组织的“11元筹首付”活动则以退款告终。

不过,其“5000元众筹9折起买房”活动获得了认可。据人民网(603000,股吧)报道,当时远洋和京东成功众筹2047套房,金额超1000万元,合计房款总价超过20亿元。

2017年10月,京东房产正式上线,其当时的发展规划是开发商与京东直接合作形成的品牌直营合作模式;代理商与京东合作的京东联营模式;开发商、代理商、京东共同打造的多方联营模式。

用京东房产负责人曾伏虎的话说,“京东进军房地产“不会拿地盖楼,更不会和开发商抢生意,并把自己定位于服务平台,也就是做房地产中介”。

今年7月,京东联合和裕地产做了两个楼盘的“5折房”活动,推出2套5折房源和20余套折扣特价房;8月,再与首开、融创、碧桂园等5家房企达成合作,共计7个项目参与了“5折房”活动。

今年“双11”,京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。

与此同时,11月1日~11日,恒大将在苏宁易购(002024,股吧)平台每天推出百余套特价房源限时抢购,累计推出1111套,单套最高优惠超百万元。

从苏宁易购官网看,其为恒大设置了专栏,公示全国820个楼盘。从发布一周的房源信息看,11月3日一套位于大连(楼盘)的房源,根据开发商自己的数据,最高立省幅度达204万元。

实战之殇

电商跨界卖房从一开始就备受争议,以苏宁为例,此次与恒大合作,也不是其首次进军房地产。

2017年11月6日,苏宁出资200亿元入股恒大,持有后者4.7%股份,随后正式上线房产频道,“在线销售”苏宁置业、恒大的地产项目。彼时,按照苏宁的设想,通过上线房产频道,消费者在购买房产的同时,可以直接在苏宁易购预约家装、购买智能家电等,以此打造家庭消费链条闭环,为消费者提供一站式的消费服务。

不过后来苏宁推出了自己的二手房交易平台。据《每日经济新闻(博客,微博)》此前报道,2018年5月7日,苏宁成立江苏苏宁有房科技有限公司(下称苏宁有房),注册资本1000万元。启信宝显示,苏宁有房为苏宁易购100%持股。

苏宁有房给自己的定位是没有中介的二手房交易平台,并宣称每套房统一收取9999元的服务费,不再收取其他佣金。与传统中介按成交价2%~2.4%的标准收费相比,苏宁有房每套9999元的收费标准“极低”,很具竞争力。

今年6月,我爱我家南京公司与苏宁有房签约,我爱我家经纪人全面入驻南京(楼盘)主城区苏宁小店,前者几万套在售房源将在苏宁有房线上全面展示。

目前,苏宁有房依然只开放了南京和扬州(楼盘)两个城市,并且我爱我家已经全面进驻苏宁有房。记者登入苏宁有房发现,苏宁有房不少房源的沟通渠道已被设置限制呼入,页面大部分图片打上了苏宁有房和我爱我家的水印,但能联系上的多是我爱我家经纪人。这与苏宁有房当时理想中的“房源信息完全公开透明,买卖双方可实现自由沟通”和“无中介二手房交易服务平台”相去甚远。

不甘心的苏宁,在房地产领域确实不能算新兵,如今与恒大的交叉合作,似乎更多是出于战略角度的动作。

醉翁之意

电商巨头卖房来势汹汹,但引流似乎是最主要的。

克而瑞曾在研报中提到,“互联网+”被迅速运用到房企营销,有两点原因:一是房企与利益博弈,以价换量意愿降低;其二,互联网为房企营销注入活力,营销模式灵活易操作,且成效可观。不仅增加品牌认知度,还可为后期项目营销增加客户体量。

易居研究院智库中心总监严跃进认为,电商平台的促销行为更大意义在于营销。“如今各大电商平台拥有极高关注度,网上购物者同时也是潜在购房客户。天猫‘万套特价房源’、京东‘新房全款5折起’,以及苏宁‘上万套恒大房源’,从营销角度来讲,已引起市场广泛关注。”

在2014年与淘宝的合作中,杭州万科某位营销总就曾回应:我们对这个活动的规则做了一定约束。有些客户可能希望能抵扣100万元,但从商业规则来讲这本身也是不符合常理的。所以通过整个合作来讲,也是基于淘宝和万科双方能够提供给客户的资源。淘宝是把它整个首页广告流量贡献出来;万科就是针对一些房源,设计一定力度的优惠。

对于此次参加京东“双11”促销,京投发展(600683,股吧)相关负责人向《每日经济新闻》记者表示,主要是对线下看房有所促进。目前区域内的关注度较高,客户通过电话咨询和案场实地到访了解,对参与活动的意愿强烈。

电商卖房真能为购房者带来优惠?

据了解,此次阿里拍卖宣称推出的特价房源皆属于司法拍卖房源,本身一定程度上就低于市场价格,也存在一定风险。

记者注意到,将于11月10日起拍的北京西城烂缦胡同一处学区房,总面积仅5.6平方米,起拍价47万元,而市场估价达到了65万元。目前,该房源已引发近3万次围观,800余人设置了拍卖提醒,1人报名。

一名楼盘项目营销负责人告诉记者,11月促销宣传目的在于吸引购房者来案场看房,因为天冷了看房人会明显减少,但优惠幅度还是一样的。

对于表面上十分诱人的价格是否会低于实际备案价,京投发展相关负责人回应记者称:“结合活动方案执行的优惠与每套房源对应实际的价格,优惠力度略有不同,项目会严格执行政府及相关部门审批及规定来开展活动直至完成签约,以保证销售过程中的合法合规。”

关于京东此次推出的特价房源销售情况,记者曾试图联系京东房产相关负责人,但并未获得有效回复。

相比于电商平台,房企体现出的更多是一种焦虑。观点报告指出,10月不少房企全年业绩及资金面压力提升,这迫使其进一步加大促销力度,一定意义上,也反映出房企对行业基本面日渐趋紧的一种焦虑。

(责任编辑:张洋 HN080)
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

申博桌面安装版手机网页版 申博会员现金网直营网 菲律宾太阳成娱乐管理网 申博开户平台登入 申博真人官网登入 申博太阳城登入
申博太阳城官网 申博直营现金网 申博支付宝怎么充值 www.11psb.com www.98msc.com 申博娱乐网址
申博138游戏登入 申博桌面安装版手机网页版 申博138游戏登入 申博sunbet登入 www.22psb.com 电子游戏微信支付充值