注册 菲律宾申博娱乐官网

澳门巴黎人线上开户:房企超万亿元到期债务大考:三月偿债高峰期过后,下半年压力犹存

2021-06-09 08:43:28 菲律宾申博娱乐官网财联社 
本文来源:http://www.sss887.com/sex_fh21_com_cn/

菲律宾申博娱乐官网,IMAX也在与宏碁和Starbreeze合作,开发全景虚拟现实头戴硬件。罗永浩被一再羞辱之后,自打数个耳光后离去。不过当我紧紧抓住方向盘要转弯的时候,仪表板却突然黑屏了,什么都看不到。而在今年9月,英特尔又加入了宝马、奥迪及诺基亚、华为等汽车制造商和通讯企业组成的5G汽车联盟。

对,是在广大人民群众的视jian之下。看来美帝人民的换机需求并不像我们这么强烈嘛。那么,多久换一次滤网为佳呢本期的生活大爆炸栏目就来和大家聊聊这个问题,感兴趣的小伙伴不妨了解。我演过的各类角色中,有许多都是配角。

据报道,李某的一篇论文对比涉嫌抄袭论文的重复率达90%以上,甚至利用PS技术更改绩点信息截图以获取成绩,这样的恶劣行为,大概引发了同班同学的极大愤慨,所以才有了集体举报。国家网信办信息化局局长徐愈说,15项成果涵盖4个主要方面:基础理论、技术、产品和商业模式,领先科技成果中,有外国的,也有中国的,可见中国的互联网科技创新不比外国差。据了解,这4台科学仪器的探测数据在国际上首次揭示了月球雨海区的火山演化历史,表明月球在距今25亿年前仍存在大规模火山喷发,可能与该区域极富放射性元素有关,这一研究结果对理解月球演化有重要意义。政府参与的最佳途径,是在法规上疏通道路,在财税上合理引导,在物质和精神上奖励先进,依法监督管理这个市场。

  日前,评级机构惠誉在一份报告中披露了一组有关中资房企债券违约的监测数据,引发了市场广泛关注。

  数据显示,过往有11家中资房企发生境内或境外债券违约。其中,去年四季度的2家,以及今年一季度的2家,合计4家房企在出现债券违约后,至今仍未取得实质性进展。

  “今年新出现的一些到期债券违约事件,以及去年以来在市场上违约、但目前仍未给出明确解决方案的案例,都在不同程度向投资人和市场做出风险提示。虽然这类事件并不多,但接下来房企债市情况会如何,需要密切跟踪观察。”惠誉一位分析师告诉财联社记者。

  近两个月偿债规模下降

  对于房企出现债券违约的原因,汇生国际融资有限公司CEO黄立冲指出,这一方面与包括“三道红线”政策影响下房企去杠杆有关,但更重要的是与企业自身投资及经营策略有关。

  惠誉对出现债券违约的企业进行分析后,梳理出几方面原因:房企周转业务比重较大、地域多元化程度较低、多元化经营不善、公司治理薄弱及激进拿地。

  前述惠誉分析师在接受记者采访时表示,有些企业出现违约,是因所拿低周转项目比重过大,与融资规模、结构和周期并不匹配所致。有的是土地储备过于集中,如看好某些区域或某些城市,对这些地区的持仓比例较高。

  “能级再高的城市和区域市场,也具有其自身的周期性。这些城市如处于市场波动期或面临较严格调控,房企在这些城市所布局的项目资金周转速度,会有所下降。而企业应对策略不得当,可能会进一步加剧企业资金链的紧绷状态。还有一些则是扩张过于激进,所投资项目远远超过当下自身能力范围,又对市场前景有过高乐观预期,加了不少杠杆,当市场出现波动以及面对诸如‘三道红线’这样的政策时,缺少有效应对的能力。”上述惠誉分析师补充道。

  克而瑞一位分析师指出,经历了三月的高峰期后,近两个月房企到期债务规模有所下降。

  据贝壳研究院统计,2021年房企到期债务规模(不含2021年将发行的超短期债券)预计达12448亿元,同比增长36%,历史性突破万亿大关。而三月份为今年上半年房企偿债的高峰,规模达1479亿元。

  克而瑞监测数据显示,五月份房企有37笔债券到期,金额共计589.7亿元,环比下降15.9%,到期金额有所回落。其中,到期金额最高为万达商业2016年发行的一笔80亿元的公司债。

  六月份房企到期的债券规模,较五月又有所下降:将有36笔债券到期,合计514.63亿元,环比下降12.7%;单笔金额最高的,为中海地产2018年发行的一笔5亿美元的境外优先票据。

  下半年偿债形势不容乐观

  惠誉分析师表示,今年市场对于房企资金情况的关注度很高,但发生实质性违约的企业数量并不多,只是个案而非普遍现象。“一些企业虽然出现违约,但由于处理及时,发行人得以向主要债券持有人提出债务重组方案,对债券进行适度延期;有的因债券规模不大,或通过债务置换的方式延缓了兑付时间,为企业运营赢得宝贵时间。”

  不过,虽然经历了三月份偿债高峰期后,五、六月份的房企到期债券规模处于相对平缓阶段,但投行人士及评级机构方面向记者表示,今年下半年房企偿债形势仍不容乐观。

  前述克而瑞分析师指出,近两个月房企偿债压力稍有所缓解,但下半年可能还会迎来高峰期,压力并没有因此而比上半年有所减少。

  “今年全年的偿债规模是一个相当庞大的数字,下半年压力并未减少。上半年曝出的个别债券违约案例,一定程度可以反映出不少房企当下的资金链较紧张。有的房企虽然没有出现债券违约事件,但在菲律宾申博娱乐官网信托到期兑付时却出了状况。房企销售回款速度放缓或财务安排在哪个环节上跟不上整体节奏,就很容易出问题。”黄立冲告诉记者。

  其进一步表示,由于房企融资规模较大,而今年又是偿债的一个大年份,因此房企资金链情况如何,接下来市场上是否还会出现房企到期债券违约事件,是资本市场和投资界关注和跟踪的一个重要话题。

  “上半年高峰期还算平稳,一些投资人舒了口气。但上半年所曝出的一些违约事件,也发出了警示信号。房企如果过于追求规模及增长速度而不注重财务安全,一旦因债券、信托或私募到期违约,很容易失去投资者和资本市场信任;而如果不能重塑市场信心,房企摆脱困境将面临不小的挑战。”黄立冲说。

(责任编辑:常丹丹 HO016)
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

推荐阅读

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

菲律宾申博游戏登入 申博登录网址 申博官网登录登入 菲律宾太阳娱乐官网登入 申博游戏桌面下载官网 四川申博官网登入
www.285msc.com 申博游戏手机网址 申博开户 申博注册登入 申博太阳城手机版下载 申博直营现金网
菲律宾申博代理登录 百家乐微信支付充值 菲律宾申博网址登入 www.38333.com www.44psb.com www.msc22.com